SBI और HDFC में से किसका होम लोन बेहतर है?

सरकारी नौकरी वाले और कम जोखिम पसंद करने वालों के लिए SBI बेहतर है। जल्दी प्रोसेसिंग और ऑनलाइन सुविधा के लिए HDFC बेहतर है।

SBI होम लोन की ब्याज दर 2026 में कितनी है?

SBI की होम लोन ब्याज दर जून 2026 में 8.50% से शुरू होती है, जो CIBIL स्कोर और लोन राशि पर निर्भर करती है।

🏠 Home Loan · 6 min read · Jul 5, 2026

SBI vs HDFC होम लोन 2026 — कौन सा बेहतर है?

SBI vs HDFC Home Loan 2026 — Which is Better?

ब्याज दर, EMI, प्रोसेसिंग फीस और प्रीपेमेंट — ₹50 लाख के लोन पर पूरी तुलना

Interest rate, EMI, processing fee and prepayment — complete comparison on ₹50 lakh loan

⚡ Quick Answer

सरकारी नौकरी या कम जोखिम के लिए → SBI। जल्दी प्रोसेसिंग, डिजिटल सुविधा के लिए → HDFC। ब्याज दर में 0.25-0.50% का अंतर है जो ₹50L / 20 साल के लोन पर ₹3-6 लाख का फर्क पड़ता है।

For government job holders or low-risk preference → SBI. For faster processing, digital convenience → HDFC. Rate difference of 0.25-0.50% translates to ₹3-6 lakh difference on ₹50L/20-year loan.

📊 ब्याज दर तुलना — जून 2026

📊 Interest Rate Comparison — June 2026

Feature	🏛️ SBI	🏦 HDFC Bank
न्यूनतम ब्याज दर	Minimum Rate	8.50% p.a.	8.75% p.a.
अधिकतम ब्याज दर	Maximum Rate	10.05%	9.90%
लोन की अवधि	Tenure	Up to 30 yr	Up to 30 yr
न्यूनतम लोन राशि	Min Loan	₹10 lakh	₹3 lakh
अधिकतम लोन राशि	Max Loan	No limit	₹10 crore
प्रोसेसिंग फीस	Processing Fee	0.35% (min ₹2K)	0.50% (min ₹7.5K)
प्रीपेमेंट चार्ज	Prepayment	Nil (floating)	Nil (floating)

⚠️ Indicative rates as of June 2026. Actual rate depends on CIBIL score, income, and loan-to-value ratio. Always check official bank website before applying.

💰 ₹50 लाख के लोन पर EMI और कुल ब्याज

💰 EMI and Total Interest on ₹50 Lakh Loan

Tenure	SBI @ 8.50%	HDFC @ 8.75%	अंतर
10 years	₹62,036/mo Total: ₹74.4L	₹62,819/mo Total: ₹75.4L	₹1L saved
20 years	₹43,391/mo Total: ₹1.04Cr	₹44,189/mo Total: ₹1.06Cr	₹2L saved
30 years	₹38,446/mo Total: ₹1.38Cr	₹39,362/mo Total: ₹1.42Cr	₹4L saved

💡 अपनी खुद की EMI जानने के लिए:💡 To calculate your own EMI: हमारा Use our EMI कैलकुलेटर EMI Calculator उपयोग करें — SBI और HDFC दोनों की तुलना एक साथ करें। — compare SBI and HDFC side by side.

🔍 5 मुख्य अंतर जो मायने रखते हैं

🔍 5 Key Differences That Matter

1. CIBIL स्कोर का असरCIBIL Score Impact

SBI में 750+ CIBIL स्कोर पर सबसे कम दर मिलती है। HDFC भी इसी मानक को फॉलो करता है, लेकिन HDFC कभी-कभी 700+ स्कोर पर भी अच्छी दर देता है। अगर आपका स्कोर 750 से कम है, HDFC से बात करें।

SBI gives lowest rate for 750+ CIBIL score. HDFC follows similar standards but sometimes offers good rates even for 700+ scores. If your score is below 750, try HDFC first.

2. प्रोसेसिंग समयProcessing Time

SBI में लोन स्वीकृति में 7-15 कार्य दिवस लग सकते हैं। HDFC आमतौर पर 3-7 दिन में प्रोसेस करता है और डिजिटल प्रक्रिया तेज है। अगर जल्दी खरीद करनी है तो HDFC बेहतर।

SBI may take 7-15 working days for loan approval. HDFC typically processes in 3-7 days with a faster digital process. If purchase is urgent, HDFC is better.

3. SBI का PMAY लाभSBI's PMAY Benefit

SBI PM Awas Yojana (PMAY) के तहत EWS/LIG/MIG श्रेणी को CLSS सब्सिडी दिलाने में ज़्यादा अनुभवी है। अगर आप PMAY के पात्र हैं, SBI से शुरुआत करें।

SBI is more experienced in securing CLSS subsidy under PMAY for EWS/LIG/MIG categories. If you're eligible for PMAY, start with SBI.

4. टॉप-अप लोनTop-up Loan Facility

दोनों बैंक होम लोन टॉप-अप देते हैं, लेकिन HDFC का "Home Extension Loan" और "Home Renovation Loan" अलग-अलग उत्पाद ज़्यादा लचीले हैं।

Both banks offer top-up loans, but HDFC's separate "Home Extension Loan" and "Home Renovation Loan" products are more flexible.

5. बैलेंस ट्रांसफरBalance Transfer

अगर किसी दूसरे बैंक से लोन चल रहा है और ब्याज दर अधिक है, तो SBI या HDFC में बैलेंस ट्रांसफर कर सकते हैं। SBI का BT प्रोसेस ज़्यादा सरल है।

If you have a loan from another bank at a higher rate, you can transfer balance to SBI or HDFC. SBI's BT process is simpler.

✅ कौन किसे चुने?

✅ Who Should Choose What?

🏛️ SBI चुनें अगर...

आप सरकारी कर्मचारी हैं
You are a government employee
PMAY सब्सिडी चाहिए
You need PMAY subsidy
CIBIL 750+ है
CIBIL score is 750+
सबसे कम ब्याज दर चाहिए
You want the lowest rate

🏦 HDFC चुनें अगर...

जल्दी प्रोसेसिंग चाहिए
You need fast processing
CIBIL 700-749 है
CIBIL score is 700-749
डिजिटल प्रक्रिया पसंद है
You prefer digital process
प्राइवेट सेक्टर की नौकरी
You have a private sector job

🧮 अपनी EMI अभी जानें

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SBI और HDFC — दोनों की EMI और कुल ब्याज एक क्लिक में जानें।

Calculate EMI and total interest for both SBI and HDFC in one click.

EMI कैलकुलेटर खोलें → Open EMI Calculator →

📋 अक्सर पूछे जाने वाले सवाल — होम लोन

📋 FAQ — Home Loan

SBI होम लोन के लिए CIBIL स्कोर कितना चाहिए?What CIBIL score is needed for SBI home loan?+

SBI आमतौर पर 650+ CIBIL स्कोर पर होम लोन देता है, लेकिन 750+ पर सबसे कम ब्याज दर मिलती है। 700-749 के बीच दर थोड़ी अधिक हो सकती है।SBI generally provides home loans for 650+ CIBIL scores, but the lowest rate is for 750+. Between 700-749, the rate may be slightly higher.

होम लोन के लिए कितनी आय चाहिए?What income is required for a home loan?+

बैंक आमतौर पर आपकी मासिक आय का 40-50% तक की EMI मान्य करते हैं। ₹50 लाख के लोन के लिए न्यूनतम ₹60,000-70,000 मासिक आय होनी चाहिए (20 साल, 8.5% पर)।Banks typically approve EMI up to 40-50% of monthly income. For ₹50 lakh loan, minimum monthly income of ₹60,000-70,000 is needed (20 years at 8.5%).

क्या फ्लोटिंग रेट लोन बेहतर है?Is floating rate loan better?+

लंबी अवधि (15+ साल) के लिए फ्लोटिंग रेट लोन आमतौर पर बेहतर होता है क्योंकि RBI रेपो रेट में कटौती होने पर आपकी EMI या अवधि कम हो जाती है। फिक्स्ड रेट शुरुआत में अधिक होता है लेकिन अनिश्चितता कम रहती है।For long tenures (15+ years), floating rate is generally better as EMI or tenure reduces when RBI cuts repo rate. Fixed rate is higher initially but provides certainty.

होम लोन पर टैक्स बचत कैसे मिलती है?How to get tax benefit on home loan?+

पुरानी टैक्स रिजीम में: Section 24(b) के तहत ₹2 लाख तक का ब्याज, Section 80C के तहत मूलधन ₹1.5 लाख तक। नई रिजीम में यह छूट नहीं मिलती। अगर होम लोन है तो पुरानी रिजीम में तुलना ज़रूर करें।In old tax regime: up to ₹2 lakh interest under Section 24(b), principal up to ₹1.5 lakh under Section 80C. These deductions are not available in new regime. If you have a home loan, always compare old regime.

क्या प्रीपेमेंट करने पर कोई चार्ज लगता है?Are there charges for loan prepayment?+

RBI के नियमों के अनुसार, फ्लोटिंग रेट होम लोन पर प्रीपेमेंट पर कोई चार्ज नहीं लगता — चाहे SBI हो या HDFC। फिक्स्ड रेट लोन पर 2-3% चार्ज लग सकता है।Per RBI rules, no prepayment charges on floating rate home loans — whether SBI or HDFC. Fixed rate loans may attract 2-3% charges.

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