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महाराष्ट्र में गुंठा और 7/12 उतारा प्रणाली
Guntha and the 7/12 Utara System in Maharashtra
महाराष्ट्र में ज़मीन की मानक इकाई गुंठा है, जिसे हेक्टेयर-आर-गुंठा प्रणाली में दर्ज किया जाता है — यह उत्तर भारत की बीघा-बिस्वा प्रणाली से अलग, पूरी तरह मेट्रिक-अनुकूल व्यवस्था है। हर ज़मीन के मालिकाना हक और क्षेत्रफल का आधिकारिक रिकॉर्ड 7/12 उतारा (सातबारा) दस्तावेज़ में मिलता है, जिसमें क्षेत्रफल हेक्टेयर-आर-गुंठा के रूप में दर्ज होता है।
In Maharashtra, the standard land unit is Guntha, recorded under the Hectare-Are-Guntha system — a fully metric-friendly setup, unlike North India's Bigha-Biswa system. Official ownership and area records are found in the 7/12 Utara (Saatbara) document, where area is recorded as Hectare-Are-Guntha.
कन्वर्शन टेबल
Conversion Table
Unit
Sq Feet
Sq Meter
Acre
1 Guntha
1,089
101.2
0.025
1 Are
1,076.4
100
0.0247
1 Acre
43,560
4,046.9
1
1 Hectare
1,07,639
10,000
2.471
फ़ायदे और सीमाएं
Advantages & Limitations
फ़ायदे: तुरंत, मुफ़्त, ऑफ़लाइन गणना; 7/12 उतारा में इस्तेमाल होने वाले गुंठा और आर दोनों साथ दिखाता है। सीमाएं: कानूनी काम से पहले तलाठी कार्यालय से पुष्टि करें।
Advantages: Instant, free, works offline; shows both Guntha and Are as used in the 7/12 Utara together. Limitations: Always confirm with talathi office records before legal use.
1 गुंठा = 1,089 वर्ग फुट (लगभग 101.2 वर्ग मीटर) — 7/12 उतारा में इस्तेमाल होने वाली मानक इकाई।1 Guntha = 1,089 sq ft (about 101.2 sq m) — the standard unit used in the 7/12 Utara.
1 एकड़ = 40 गुंठा = 43,560 वर्ग फुट — महाराष्ट्र के राजस्व रिकॉर्ड में सबसे आम रूपांतरण।1 Acre = 40 Guntha = 43,560 sq ft — the most common conversion in Maharashtra's revenue records.
आर एक मेट्रिक इकाई है (1 आर = 100 वर्ग मीटर), जो गुंठा के साथ सातबारा उतारा में इस्तेमाल होती है। 1 हेक्टेयर = 100 आर ≈ 98.84 गुंठा।Are is a metric unit (1 Are = 100 sq m), used alongside Guntha in the Saatbara Utara. 1 Hectare = 100 Are ≈ 98.84 Guntha.
यह महाराष्ट्र का मुख्य भूमि रिकॉर्ड दस्तावेज़ है, जो मालिक, क्षेत्रफल (हेक्टेयर-आर-गुंठा) और फसल का ब्योरा दिखाता है — ज़मीन के सौदे से पहले हमेशा जांचें।It's Maharashtra's primary land record document, showing owner, area (Hectare-Are-Guntha), and crop details — always check it before a land deal.
हां, गुंठा (1,089 वर्ग फुट) एक मानकीकृत मेट्रिक-अनुकूल इकाई है, इसलिए ज़िले के अनुसार भिन्न नहीं होती — बीघा जैसी इकाइयों के विपरीत।Yes, Guntha (1,089 sq ft) is a standardized metric-friendly unit and doesn't vary by district — unlike Bigha-type units.
यह सामान्य अनुमान के लिए है। कानूनी काम से पहले तलाठी कार्यालय से आधिकारिक 7/12 उतारा रिकॉर्ड जांचें।This is for general estimation. Verify with official 7/12 Utara records from the talathi office before legal work.
हां, ड्रॉपडाउन में "वर्ग मीटर" चुनकर मान डालें — कैलकुलेटर स्वतः गुंठा, आर, हेक्टेयर और एकड़ में बदल देगा।Yes, select "Sq Meter" from the dropdown and enter your value — it converts to Guntha, Are, Hectare and Acre automatically.